52 Chemin d'Avignon, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin d'Avignon, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°43 et de 3.23 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Chemin d'Avignon, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Capdeville à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 425 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 1833 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin d'Avignon dans son marché local
Prix du 52 Chemin d'Avignon par rapport à la voie
Sur Chemin d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 52 Chemin d'Avignon se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin d'Avignon par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin d'Avignon se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de La Brède et -4.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Chemin d'Avignon
Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin d'Avignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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