8 Chemin de Cassille, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 331 €

de 3 339 € à 5 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Cassille, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 4 331 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 8 Chemin de Cassille, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armingas à 1821 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 2374 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 3733 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 2353 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 2180 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Cassille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Cassille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de Cassille(4 331€)

10 Chemin de Cassille(4 333€)

4 Chemin de Cassille(4 335€)

4 bis Chemin de Cassille(4 329€)

12 Chemin de Cassille(4 325€)

2 Chemin de Cassille(4 342€)

20 Chemin de Prévost(4 335€)

26 Chemin de Prévost(4 341€)

Prix du 8 Chemin de Cassille dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Cassille par rapport à la voie

Sur Chemin de Cassille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 8 Chemin de Cassille se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Cassille par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Cassille se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 27.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Prévost, 33650 La Brède(3,137 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Cassille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Cassille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.