8 Chemin de Curtaut, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 681 €

de 3 048 € à 4 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Curtaut, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Chemin de Curtaut, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Reys à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rambaud à 921 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 2650 mètres
- Ecole maternelle privée Les Lucioles à 2682 mètres
- Ecole élémentaire privée Rambaud à 952 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Curtaut

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Curtaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin de Curtaut(3 688€)

12 Chemin de Curtaut(3 677€)

14 Chemin de Curtaut(3 675€)

14 bis Chemin de Curtaut(3 678€)

45 Avenue de Rambaud(3 675€)

44 Avenue de Rambaud(2 781€)

46 Avenue de Rambaud(3 680€)

43 Avenue de Rambaud(3 678€)

Prix du 8 Chemin de Curtaut dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Curtaut par rapport à la voie

Sur Chemin de Curtaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 8 Chemin de Curtaut se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Curtaut par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Curtaut se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 8.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rambaud, 33650 La Brède(3,562 €)

Avenue du Reys, 33650 La Brède(3,565 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin de Curtaut

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Curtaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.