5 Chemin de Mandonnet, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 2 132 € à 3 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Chemin de Mandonnet, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 5 Chemin de Mandonnet, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roman à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rambaud à 1032 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 1687 mètres
- Ecole maternelle privée Les Lucioles à 1727 mètres
- Ecole élémentaire privée Rambaud à 1079 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Mandonnet

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Mandonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de Mandonnet(2 754€)

11 Chemin de Mandonnet(2 759€)

8 Chemin de Mandonnet(2 754€)

36 Chemin de Galès(2 757€)

4 Chemin du Pape(2 756€)

33 bis Chemin de la Girotte(2 760€)

38 Chemin de Galès(2 757€)

35 Chemin de la Girotte(2 762€)

Prix du 5 Chemin de Mandonnet dans son marché local

Prix du 5 Chemin de Mandonnet par rapport à la voie

Sur Chemin de Mandonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 5 Chemin de Mandonnet se situe 22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de Mandonnet par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Mandonnet se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de La Brède et -19.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Galès, 33650 La Brède(3,844 €)

Chemin de la Chicane, 33650 La Brède(3,693 €)

Chemin de la Girotte, 33650 La Brède(3,668 €)

Chemin du Pape, 33650 La Brède(3,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin de Mandonnet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de Mandonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.