11 Chemin de Marsalette, 33650 La Brède

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 448 € à 3 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin de Marsalette, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Chemin de Marsalette, 33650 La Brède

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Brède.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Capdeville à 667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 1200 mètres
- Lycée général privé La Sauque à 2232 mètres
- Ecole maternelle Lou Baradey à 1099 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 1230 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Marsalette

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Marsalette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Chemin de Marsalette(3 124€)

6 Impasse de Cabiron(3 618€)

4 Impasse de Cabiron(3 436€)

5 Impasse de Cabiron(3 442€)

14 Allée Glaudiche(3 137€)

3 Impasse de Cabiron(3 444€)

12 Allée Glaudiche(3 122€)

Prix du 11 Chemin de Marsalette dans son marché local

Prix du 11 Chemin de Marsalette par rapport à la voie

Sur Chemin de Marsalette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 11 Chemin de Marsalette se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de Marsalette par rapport à La Brède et à Gironde

À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Marsalette se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de La Brède et -6.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Glaudiche, 33650 La Brède(3,142 €)

Impasse de Cabiron, 33650 La Brède(3,445 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin de Marsalette

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de Marsalette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.