2 Impasse de l’Estivette, 33650 La Brède
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Estivette, 33650 La Brède, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse de l’Estivette, 33650 La Brède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Brède.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armingas à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1005 mètres
- - Lycée général privé La Sauque à 2028 mètres
- - Ecole maternelle Lou Baradey à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cazauvieilh à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Estivette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Estivette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Estivette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Estivette par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Estivette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 2 Impasse de l’Estivette se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Estivette par rapport à La Brède et à Gironde
À La Brède, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Estivette se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de La Brède et 8.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brède baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 017 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 580 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de l’Estivette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l’Estivette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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