35 Chemin de Cantelaudet, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Cantelaudet, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Chemin de Cantelaudet, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 709 mètres
- - Ecole élémentaire à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Cantelaudet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Cantelaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Cantelaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Cantelaudet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Cantelaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Cantelaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Cantelaudet dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Cantelaudet par rapport à la voie
Sur Chemin de Cantelaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 35 Chemin de Cantelaudet se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Cantelaudet par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Cantelaudet se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et -0.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 7.15 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
