85 Route de Barreaud, 33240 La Lande-de-Fronsac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 917 € à 2 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Route de Barreaud, 33240 La Lande-de-Fronsac, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°115 et de 2.1 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 85 Route de Barreaud, 33240 La Lande-de-Fronsac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisset à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Route de Barreaud

Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de Barreaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Route de Barreaud dans son marché local

Prix du 85 Route de Barreaud par rapport à la voie

Sur Route de Barreaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 85 Route de Barreaud se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Route de Barreaud par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde

À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de Barreaud se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et -32.91 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Fourcade, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,692 €)

Lotissement Clos du Lavoir, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,267 €)

Route du Puy, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,567 €)

À Cazeau, 33240 La Lande-de-Fronsac(2,310 €)

Biens en vente à proximité du 85 Route de Barreaud

Les biens actuellement en vente autour du 85 Route de Barreaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.