100 Route de Vincenot, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Route de Vincenot, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°170 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 100 Route de Vincenot, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincenot à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Route de Vincenot
Aucune vente n'a été recensée au 100 Route de Vincenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Route de Vincenot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 100 Route de Vincenot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Route de Vincenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Route de Vincenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Route de Vincenot dans son marché local
Prix du 100 Route de Vincenot par rapport à la voie
Sur Route de Vincenot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 100 Route de Vincenot se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Route de Vincenot par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Route de Vincenot se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et 4.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
