105 Route de Vincenot, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Route de Vincenot, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°135 et de 0.27 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 105 Route de Vincenot, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincenot à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Route de Vincenot
Aucune vente n'a été recensée au 105 Route de Vincenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Route de Vincenot dans son marché local
Prix du 105 Route de Vincenot par rapport à la voie
Sur Route de Vincenot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 105 Route de Vincenot se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Route de Vincenot par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Route de Vincenot se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et -0.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
