25 Route de Vincenot, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Vincenot, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°65 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Route de Vincenot, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincenot à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Vincenot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Vincenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Vincenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Vincenot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Vincenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Vincenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Vincenot dans son marché local
Prix du 25 Route de Vincenot par rapport à la voie
Sur Route de Vincenot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 25 Route de Vincenot se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Vincenot par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Vincenot se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et -0.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
