150 Route des Templiers, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Route des Templiers, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°175 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°165.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Route des Templiers, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
- 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 9 mètres
- - Ecole élémentaire à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Route des Templiers
Aucune vente n'a été recensée au 150 Route des Templiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Route des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Route des Templiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Route des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Route des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Route des Templiers dans son marché local
Prix du 150 Route des Templiers par rapport à la voie
Sur Route des Templiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 150 Route des Templiers se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Route des Templiers par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 150 Route des Templiers se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et -16.17 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Route des Templiers à La Lande-de-Fronsac
Le loyer moyen estimé au 150 Route des Templiers est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Lande-de-Fronsac, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
