16 ZA de l'Illot, 33240 La Lande-de-Fronsac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ZA de l'Illot, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², identique à celui du n°60 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 16 ZA de l'Illot, 33240 La Lande-de-Fronsac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier La Lande-de-Fronsac.
1 niveau - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farideuil à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Denis et Yves Delaporte à 656 mètres
- - Ecole élémentaire à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ZA de l'Illot
Aucune vente n'a été recensée au 16 ZA de l'Illot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ZA de l'Illot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 ZA de l'Illot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ZA de l'Illot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ZA de l'Illot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ZA de l'Illot dans son marché local
Prix du 16 ZA de l'Illot par rapport à la voie
Sur ZA de l'Illot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 16 ZA de l'Illot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 ZA de l'Illot par rapport à La Lande-de-Fronsac et à Gironde
À La Lande-de-Fronsac, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ZA de l'Illot se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de La Lande-de-Fronsac et 3.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Lande-de-Fronsac a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 118 €/m² au premier semestre 2020 à 2 825 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
