11 Avenue de la Victoire, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°9 et de 14.92 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Avenue de la Victoire, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Renou à 195 mètres
- - La Réole à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 301 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 313 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 440 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Victoire
Les 2 ventes au 11 Avenue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 11 Avenue de la Victoire se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Victoire par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Victoire se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de La Réole et -37.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.65 % sur 1 an et baissé de 23.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
