Prix immobilier à La Réole
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à La Réole (33190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans La Réole à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à La Réole
Le prix moyen des appartements La Réole est 62.63 % en dessous de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons La Réole est 66.83 % en dessous de celui de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative à La Réole
Le loyer moyen estimé à La Réole est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Réole a baissé de 11.64 % sur 1 an et baissé de 14.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 203 €/m² au premier semestre 2020 à 1 773 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à La Réole
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de La Réole
Population et parc immobilier
La Réole compte 4 441 habitants en 2022, avec 49.58 % de propriétaires et 61.83 % de locataires. Elle totalise environ 2 482 logements, dont 2 126 résidences principales composées de maisons (61.62 %) contre 35.6 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.29 %), de deux pièces (10.38 %), de trois pièces (22.26 %), de quatre pièces (28.7 %) et de cinq pièces et plus à (32.37 %). Près de 80.27 % des logements ont été construits avant 1990 contre 6.55 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 8 médecins généralistes et 2 dentistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, 1 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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