2 Avenue de la Victoire, 33190 La Réole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Avenue de la Victoire, 33190 La Réole
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Réole.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1058 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Renou à 273 mètres
- - La Réole à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Renou à 382 mètres
- - Collège Paul Esquinance à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Renou à 395 mètres
- - Groupe scolaire de La Réole à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 2 Avenue de la Victoire se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Victoire par rapport à La Réole et à Gironde
À La Réole, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Victoire se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de La Réole et -53.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Réole a baissé de 31.65 % sur 1 an et baissé de 23.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
