5 Lieu dit Nicouet, 33126 La Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lieu dit Nicouet, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 1.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Lieu dit Nicouet, 33126 La Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lieu dit Nicouet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lieu dit Nicouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lieu dit Nicouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lieu dit Nicouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lieu dit Nicouet dans son marché local
Prix du 5 Lieu dit Nicouet par rapport à la voie
Sur Lieu dit Nicouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 5 Lieu dit Nicouet se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lieu dit Nicouet par rapport à La Rivière et à Gironde
À La Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lieu dit Nicouet se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de La Rivière et -36.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 46.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 405 €/m² au premier semestre 2024.
