22 Rue des Coteaux, 33126 La Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue des Coteaux, 33126 La Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Coteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 22 Rue des Coteaux se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Coteaux par rapport à La Rivière et à Gironde
À La Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Coteaux se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de La Rivière et -44.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 46.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 405 €/m² au premier semestre 2024.
