45 Rue des Coteaux, 33126 La Rivière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue des Coteaux, 33126 La Rivière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Rivière.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Coteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 45 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 45 Rue des Coteaux se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Coteaux par rapport à La Rivière et à Gironde
À La Rivière, le prix moyen des maisons atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Coteaux se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de La Rivière et -39.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rivière a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 46.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 405 €/m² au premier semestre 2024.
