14 Rue de l'Abbaye, 33670 La Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°21 et du 10.69 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Rue de l'Abbaye, 33670 La Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier La Sauve.
1 niveau - 62 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Sauve à 1044 mètres
- - Ecole primaire La Sauve à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Abbaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 14 Rue de l'Abbaye se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Abbaye par rapport à La Sauve et à Gironde
À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Abbaye se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de La Sauve et -16.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
