45 Rue de l'Abbaye, 33670 La Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², identique à celui du n°43 et de n°22.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 45 Rue de l'Abbaye, 33670 La Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Sauve.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Sauve à 1116 mètres
- - Ecole primaire La Sauve à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Abbaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 45 Rue de l'Abbaye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Abbaye par rapport à La Sauve et à Gironde
À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Abbaye se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de La Sauve et 6.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
