18 Rue de Naulin, 33670 La Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Naulin, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 18 Rue de Naulin, 33670 La Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Sauve.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Sauve à 526 mètres
- - Ecole primaire La Sauve à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Naulin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Naulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Naulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de Naulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Naulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Naulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Naulin dans son marché local
Prix du 18 Rue de Naulin par rapport à la voie
Sur Rue de Naulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 18 Rue de Naulin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Naulin par rapport à La Sauve et à Gironde
À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Naulin se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de La Sauve et -4.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
