62 Rue du Gestas, 33670 La Sauve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 999 € à 2 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Rue du Gestas, 33670 La Sauve, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 62 Rue du Gestas, 33670 La Sauve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Sauve.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tuiliere à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Sauve à 109 mètres
- Ecole primaire La Sauve à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Rue du Gestas

Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue du Gestas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue du Gestas dans son marché local

Prix du 62 Rue du Gestas par rapport à la voie

Sur Rue du Gestas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 62 Rue du Gestas se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue du Gestas par rapport à La Sauve et à Gironde

À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue du Gestas se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de La Sauve et -31.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Sableyre, 33670 La Sauve(2,523 €)

La Tuiliere, 33670 La Sauve(2,298 €)

Le Bourg-est, 33670 La Sauve(2,509 €)

Lot les Coteaux de l’Abbaye, 33670 La Sauve(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 62 Rue du Gestas

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue du Gestas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.