Lot les Coteaux de l’Abbaye, 33670 La Sauve

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 493 €
de 1 903 € à 3 032 €

Lot les Coteaux de l’Abbaye, 33670 La Sauve, affiche un prix moyen de 2 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.

Prix Lot les Coteaux de l’Abbaye dans son marché local

Prix Lot les Coteaux de l’Abbaye par rapport à La Sauve et à Gironde

À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons Lot les Coteaux de l’Abbaye se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de La Sauve et 10.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lot les Coteaux de l’Abbaye

Les ventes enregistrées Lot les Coteaux de l’Abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

20 novembre 2025
304 200 €(2 600 €/m²)
Maison•4 p•117 m²
3 Lot les Coteaux de l’Abbaye, 33670 La Sauve
27 septembre 2021
286 000 €(3 075 €/m²)
Maison•5 p•93 m²
8 Lot les Coteaux de l’Abbaye, 33670 La Sauve
30 août 2021
302 820 €(3 059 €/m²)
Maison•5 p•99 m²
20 Lot les Coteaux de l’Abbaye, 33670 La Sauve
30 mars 2020
265 000 €(2 431 €/m²)
Maison•5 p•109 m²
11 Lot les Coteaux de l’Abbaye, 33670 La Sauve
16 mars 2020
270 000 €(1 985 €/m²)
Maison•4 p•136 m²
18 Lot les Coteaux de l’Abbaye, 33670 La Sauve

Cadre de vie et proximité Lot les Coteaux de l’Abbaye

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Tuiliere à 120 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de La Sauve à 178 mètres
  • - Ecole primaire La Sauve à 692 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lot les Coteaux de l’Abbaye

Lot les Coteaux de l’Abbaye est située dans le quartier La Sauve. Elle compte 1594 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus