262 Rue Saint Jean, 33670 La Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°15 et du 12.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 262 Rue Saint Jean, 33670 La Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Sauve.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0260 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Sauve à 897 mètres
- - Ecole primaire La Sauve à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Rue Saint Jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 262 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 262 Rue Saint Jean se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue Saint Jean par rapport à La Sauve et à Gironde
À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue Saint Jean se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de La Sauve et -7.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
