35 Rue Saint Jean, 33670 La Sauve

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 217 € à 3 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Saint Jean, 33670 La Sauve, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 22.87 % à celui du n°24 et de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 35 Rue Saint Jean, 33670 La Sauve

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Sauve.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de la Sauve-Majeure à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Primaire à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Sauve à 778 mètres
- Ecole primaire La Sauve à 262 mètres

Ventes au 35 Rue Saint Jean

Les 0 ventes au 35 Rue Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Saint Jean dans son marché local

Prix du 35 Rue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 35 Rue Saint Jean se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Saint Jean par rapport à La Sauve et à Gironde

À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Jean se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de La Sauve et -15.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Jean, 33670 La Sauve(2,915 €)

Le Bourg-est, 33670 La Sauve(2,509 €)

Rue de la Poste, 33670 La Sauve(2,743 €)

Rue Dom Dulaura, 33670 La Sauve(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.