53 Rue Saint Jean, 33670 La Sauve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², identique à celui du n°55 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 53 Rue Saint Jean, 33670 La Sauve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Sauve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 345 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Sauve à 683 mètres
- - Ecole primaire La Sauve à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Saint Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Rue Saint Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 53 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 53 Rue Saint Jean se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Saint Jean par rapport à La Sauve et à Gironde
À La Sauve, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Saint Jean se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de La Sauve et 3.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Sauve a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 168 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 114 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
