2 avenue du Comte JB Lynch, 33460 Labarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue du Comte JB Lynch, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°1 et du 3.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 avenue du Comte JB Lynch, 33460 Labarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Labarde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue du Comte JB Lynch
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue du Comte JB Lynch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue du Comte JB Lynch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue du Comte JB Lynch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue du Comte JB Lynch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue du Comte JB Lynch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue du Comte JB Lynch dans son marché local
Prix du 2 avenue du Comte JB Lynch par rapport à la voie
Sur avenue du Comte JB Lynch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 2 avenue du Comte JB Lynch se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue du Comte JB Lynch par rapport à Labarde et à Gironde
À Labarde, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue du Comte JB Lynch se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Labarde et 29.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarde a augmenté de 85.89 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 758 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
