8 chemin Bel Air, 33460 Labarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin Bel Air, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 chemin Bel Air, 33460 Labarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Labarde.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosemont à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 8 chemin Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 chemin Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin Bel Air dans son marché local
Prix du 8 chemin Bel Air par rapport à la voie
Sur chemin Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 8 chemin Bel Air se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin Bel Air par rapport à Labarde et à Gironde
À Labarde, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin Bel Air se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Labarde et 52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarde a augmenté de 85.89 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 758 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
