1 chemin du Pas du Riou, 33460 Labarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 chemin du Pas du Riou, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 25.98 % à celui du n°4 et du 0.12 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 chemin du Pas du Riou, 33460 Labarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Labarde.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0464 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giscours à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin du Pas du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin du Pas du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 chemin du Pas du Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 chemin du Pas du Riou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin du Pas du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin du Pas du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin du Pas du Riou dans son marché local
Prix du 1 chemin du Pas du Riou par rapport à la voie
Sur chemin du Pas du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 1 chemin du Pas du Riou se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin du Pas du Riou par rapport à Labarde et à Gironde
À Labarde, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin du Pas du Riou se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Labarde et 53.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarde a augmenté de 85.89 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 758 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
