1 route de Giscours, 33460 Labarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 route de Giscours, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 b mais supérieur de 0.21 % à celui du n°13 t.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 1 route de Giscours, 33460 Labarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Labarde.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0290 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosemont à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 1 route de Giscours
Aucune vente n'a été recensée au 1 route de Giscours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route de Giscours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 route de Giscours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route de Giscours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route de Giscours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route de Giscours dans son marché local
Prix du 1 route de Giscours par rapport à la voie
Sur route de Giscours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 1 route de Giscours se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route de Giscours par rapport à Labarde et à Gironde
À Labarde, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 route de Giscours se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Labarde et 50.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarde a augmenté de 85.89 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 758 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
