13 a route de Giscours, 33460 Labarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a route de Giscours, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 et du 0.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 a route de Giscours, 33460 Labarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Labarde.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0307 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosemont à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a route de Giscours
Aucune vente n'a été recensée au 13 a route de Giscours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a route de Giscours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 a route de Giscours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a route de Giscours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a route de Giscours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a route de Giscours dans son marché local
Prix du 13 a route de Giscours par rapport à la voie
Sur route de Giscours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 13 a route de Giscours se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a route de Giscours par rapport à Labarde et à Gironde
À Labarde, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a route de Giscours se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Labarde et 50 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarde a augmenté de 85.89 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 758 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
