3 route de Rosemont, 33460 Labarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route de Rosemont, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 3.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 route de Rosemont, 33460 Labarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Labarde.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosemont à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 3 route de Rosemont
Aucune vente n'a été recensée au 3 route de Rosemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route de Rosemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 route de Rosemont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route de Rosemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route de Rosemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route de Rosemont dans son marché local
Prix du 3 route de Rosemont par rapport à la voie
Sur route de Rosemont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 3 route de Rosemont se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route de Rosemont par rapport à Labarde et à Gironde
À Labarde, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route de Rosemont se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Labarde et 50.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarde a augmenté de 85.89 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 758 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
