22 route des Châteaux, 33460 Labarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 route des Châteaux, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°20 et du 3.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 route des Châteaux, 33460 Labarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Labarde.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 96 mètres
Ventes au 22 route des Châteaux
Une vente a été recensée au 22 route des Châteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 route des Châteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 route des Châteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 route des Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 route des Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 route des Châteaux dans son marché local
Prix du 22 route des Châteaux par rapport à la voie
Sur route des Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 22 route des Châteaux se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 route des Châteaux par rapport à Labarde et à Gironde
À Labarde, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 route des Châteaux se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Labarde et 32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarde a augmenté de 85.89 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 758 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
