32 route des Châteaux, 33460 Labarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 route des Châteaux, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 route des Châteaux, 33460 Labarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Labarde.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0226 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 32 route des Châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 route des Châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 route des Châteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 route des Châteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 route des Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 route des Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 route des Châteaux dans son marché local
Prix du 32 route des Châteaux par rapport à la voie
Sur route des Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 32 route des Châteaux se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 route des Châteaux par rapport à Labarde et à Gironde
À Labarde, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 route des Châteaux se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Labarde et 28.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarde a augmenté de 85.89 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 758 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
