8 route des Châteaux, 33460 Labarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 route des Châteaux, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 route des Châteaux, 33460 Labarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Labarde.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 8 route des Châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 route des Châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 route des Châteaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 route des Châteaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 route des Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 route des Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 route des Châteaux dans son marché local
Prix du 8 route des Châteaux par rapport à la voie
Sur route des Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 8 route des Châteaux se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 route des Châteaux par rapport à Labarde et à Gironde
À Labarde, le prix moyen des maisons atteint 3 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 route des Châteaux se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Labarde et 32.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labarde a augmenté de 85.89 % sur 1 an et baissé de 32.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 758 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 722 €/m² au premier semestre 2025.
