102 Avenue Albert François, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue Albert François, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°102 g et de Infinity % à celui du n°102 k.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 102 Avenue Albert François, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lacanau à dominante résidentielle.
1 niveau - 43 logements - 5228 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 772 mètres
Ventes au 102 Avenue Albert François
Les 18 ventes au 102 Avenue Albert François constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue Albert François dans son marché local
Prix du 102 Avenue Albert François par rapport à la voie
Sur Avenue Albert François, le prix moyen des appartements s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 102 Avenue Albert François se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue Albert François par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue Albert François se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 38.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
