Prix immobilier à Lacanau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Lacanau (33680), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lacanau à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Lacanau
Le prix moyen des appartements Lacanau est 47.33 % au-dessus de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons Lacanau est 73.14 % au-dessus de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lacanau baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 585 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 649 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Lacanau
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Lacanau
Population et parc immobilier
Lacanau compte 5389 habitants en 2022, avec 81.11 % de propriétaires et 23.78 % de locataires. Elle totalise environ 9746 logements, dont 2707 résidences principales composées majoritairement de maisons (74.57 %) contre 24.2 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.24 %), de deux pièces (9.31 %) , de trois pièces (19.43 %), de quatre pièces (28.86 %) et de cinq pièces et plus à (40.16 %). Près de 46.57 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.86 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 7 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Lacanau 33680
Les biens actuellement en vente autour du Lacanau 33680 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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