13 Chemin du Tedey, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Chemin du Tedey, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carreyre à 189 mètres
Ventes au 13 Chemin du Tedey
Les 0 ventes au 13 Chemin du Tedey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Tedey dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Tedey par rapport à la voie
Sur Chemin du Tedey, le prix moyen des maisons s'établit à 10 079 €/m². Avec un prix moyen de 11 309 €/m², le 13 Chemin du Tedey se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Tedey par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Tedey se situe 92.17 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 232.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Chemin du Tedey
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin du Tedey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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