4 Montee de la Foret, 33680 Lacanau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 101 €

de 6 241 € à 8 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Montee de la Foret, 33680 Lacanau, affiche un prix moyen de 7 101 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 Montee de la Foret, 33680 Lacanau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carreyre à 818 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Montee de la Foret

Aucune vente n'a été recensée au 4 Montee de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Montee de la Foret dans son marché local

Prix du 4 Montee de la Foret par rapport à la voie

Sur Montee de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 7 105 €/m². Avec un prix moyen de 7 101 €/m², le 4 Montee de la Foret se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Montee de la Foret par rapport à Lacanau et à Gironde

À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montee de la Foret se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 108.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corniche de Meyjande, 33680 Lacanau(6,641 €)

Corniche de la Meyjande, 33680 Lacanau(6,694 €)

Les Pins, 33680 Lacanau(6,673 €)

Biens en vente à proximité du 4 Montee de la Foret

Les biens actuellement en vente autour du 4 Montee de la Foret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.