13 Rue Emile Faugère, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Faugère, affiche un prix moyen de 9 436 €/m², supérieur de 42.32 % à celui du n°20 et de 49.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue Emile Faugère, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 174 mètres
Ventes au 13 Rue Emile Faugère
Les 2 ventes au 13 Rue Emile Faugère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Faugère dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Faugère par rapport à la voie
Sur Rue Emile Faugère, le prix moyen des maisons s'établit à 6 371 €/m². Avec un prix moyen de 9 436 €/m², le 13 Rue Emile Faugère se situe 48.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Faugère par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Faugère se situe 70.02 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 319.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
