31 bis Rue Laguirande, 33230 Lagorce
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Laguirande, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 31 bis Rue Laguirande, 33230 Lagorce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Lagorce.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine Jay à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Laguirande
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Laguirande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Laguirande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Laguirande, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Laguirande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Laguirande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Laguirande dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Laguirande par rapport à la voie
Sur Rue Laguirande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 31 bis Rue Laguirande se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Laguirande par rapport à Lagorce et à Gironde
À Lagorce, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Laguirande se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Lagorce et -35.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagorce a augmenté de 9.55 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 228 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.
