2 Route de Musset, 33500 Lalande-de-Pomerol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Route de Musset, 33500 Lalande-de-Pomerol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Lalande-de-Pomerol.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Simone Mimbielle à 201 mètres
Ventes au 2 Route de Musset
Les 0 ventes au 2 Route de Musset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Musset dans son marché local
Prix du 2 Route de Musset par rapport à la voie
Sur Route de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 Route de Musset se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Musset par rapport à Lalande-de-Pomerol et à Gironde
À Lalande-de-Pomerol, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Musset se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Lalande-de-Pomerol et -69.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalande-de-Pomerol baissé de 44.53 % sur 1 an et baissé de 47.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 488 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 133 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Musset
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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