21 Avenue de la Gare, 33460 Lamarque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 19.59 % à celui du n°20 a et de n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Avenue de la Gare, 33460 Lamarque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lamarque.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poignet à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 539 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 21 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 21 Avenue de la Gare se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à Lamarque et à Gironde
À Lamarque, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Gare se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Lamarque et -29.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamarque a augmenté de 19.09 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2022 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
