31 Avenue de la Gare, 33460 Lamarque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°45 bis et de n°31 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Avenue de la Gare, 33460 Lamarque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lamarque.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poignet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à Lamarque et à Gironde
À Lamarque, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Gare se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Lamarque et -14.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamarque a augmenté de 19.09 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2022 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
