32 ter Avenue de la Gare, 33460 Lamarque

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 526 € à 1 886 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 32 ter Avenue de la Gare, 33460 Lamarque, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°28 et de 8.59 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 32 ter Avenue de la Gare, 33460 Lamarque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lamarque.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poignet à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 837 mètres

Ventes au 32 ter Avenue de la Gare

Les 2 ventes au 32 ter Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 octobre 2022

260 000 €(2 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

32 ter Avenue de la Gare, 33460 Lamarque

5 octobre 2020

199 200 €(2 213 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

32 ter Avenue de la Gare, 33460 Lamarque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue de la Gare(1 576€)

30 bis Avenue de la Gare(1 571€)

32 Avenue de la Gare(1 533€)

41 Avenue de la Gare(1 572€)

30 Avenue de la Gare(1 571€)

32 bis Avenue de la Gare(1 569€)

38 bis Avenue de la Gare(1 572€)

16 Avenue de la Gare(1 569€)

Prix du 32 ter Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 32 ter Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 32 ter Avenue de la Gare se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 ter Avenue de la Gare par rapport à Lamarque et à Gironde

À Lamarque, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Avenue de la Gare se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Lamarque et -49.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamarque augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 34.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au premier semestre 2022 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.