Clos de Menon, 33720 Landiras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 350 €
de 2 036 € à 2 923 €

Clos de Menon, 33720 Landiras, affiche un prix moyen de 2 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Clos de Menon

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Biens en venteà Landiras

Prix Clos de Menon dans son marché local

Prix Clos de Menon par rapport à Landiras et à Gironde

À Landiras, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons Clos de Menon se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Landiras et 36.05 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landiras a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Clos de Menon

Les ventes enregistrées Clos de Menon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

6 janvier 2023
308 330 €(2 409 €/m²)
Maison5 p•128 m²
142 Clos de Menon, 33720 Landiras
31 août 2020
182 000 €(2 275 €/m²)
Maison3 p•80 m²
245 Clos de Menon, 33720 Landiras
10 juillet 2020
248 500 €(2 589 €/m²)
Maison4 p•96 m²
191 Clos de Menon, 33720 Landiras

Cadre de vie et proximité Clos de Menon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 710 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 695 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Péguillère
Rue du Stade
Rue du 15 Aout
Rue du Ruisseau
Route de Guillos

Le parc immobilier Clos de Menon

Clos de Menon est située dans le quartier Landiras. Elle compte 2245 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Clos de Menon

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos de Menon, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au Clos de Menon à Landiras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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