317 Rue du Stade, 33720 Landiras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 317 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°342 et de n°290.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 317 Rue du Stade, 33720 Landiras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Landiras.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2235 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 317 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 317 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 317 Rue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 317 Rue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 317 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 317 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 317 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 317 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 317 Rue du Stade se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 317 Rue du Stade par rapport à Landiras et à Gironde
À Landiras, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 317 Rue du Stade se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Landiras et -2.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landiras a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 12.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
