2 Chemin de Bertaut, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 797 €

de 3 637 € à 3 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Bertaut, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 et de 0.34 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Chemin de Bertaut, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 9 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 2042 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bertaut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bertaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Chemin de Bertaut(3 809€)

6 bis Chemin de Bertaut(3 810€)

4 Chemin de Bertaut(3 807€)

10 Chemin de Bertaut(3 802€)

3 Chemin de Bertaut(4 024€)

6 Chemin de Bertaut(4 028€)

1 Le Bertaut-Ouest(3 808€)

27 Route de Capian(3 795€)

Prix du 2 Chemin de Bertaut dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Bertaut par rapport à la voie

Sur Chemin de Bertaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 2 Chemin de Bertaut se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Bertaut par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bertaut se situe 41.89 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 11.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Aux Trois Coins, 33550 Langoiran(3,595 €)

Chauvin-sud, 33550 Langoiran(3,087 €)

Chemin de Berquin, 33550 Langoiran(3,037 €)

Le Bertaud-est, 33550 Langoiran(3,995 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Bertaut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Bertaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.