2 Chemin de Couchebouc, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 2 135 € à 2 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Couchebouc, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Chemin de Couchebouc, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Haut Langoiran à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Couchebouc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Couchebouc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Couchebouc dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Couchebouc par rapport à la voie

Sur Chemin de Couchebouc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Chemin de Couchebouc se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Couchebouc par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Couchebouc se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -30.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Couchebouc, 33550 Langoiran(2,364 €)

Chauvin-sud, 33550 Langoiran(3,090 €)

Le Pin, 33550 Langoiran(2,425 €)

Chemin de Berquin, 33550 Langoiran(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Couchebouc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Couchebouc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.